Может ли участник проекта сдавать помещения и оборудование в аренду или субаренду?

Да, сдавать в аренду и субаренду можно, но доход попадает в лимит на иную деятельность. Специальное правило, разрешавшее предоставлять исследовательское оборудование и помещения в возмездное или безвозмездное пользование только другим участникам проекта и Сколковскому институту науки и технологий, содержалось в пп. 6 ст. 4 Правил и с 23.01.2026 утратило силу; запрета сдавать сторонним лицам в действующей редакции нет.

Арендная плата от лиц, не являющихся участниками проекта, — это доход от иных видов финансово-хозяйственной деятельности: по п. 12 ст. 4 он не должен превышать 30 процентов от суммы всех доходов по итогам отчётного периода и не направляется на выплату дивидендов. Порядок определения суммы всех доходов должен установить приказ фонда, а на 11.08.2026 он не выпущен, поэтому официальной методики расчёта доли нет — расчёт участник делает самостоятельно.

Проверить расчёт по конкретному договору аренды можно заранее: обращение с корпоративной почты участника (ОРН@members.sk.ru) на Skcontrol@sk.ru, регламентный срок ответа 30 дней, либо Zoom-встреча с Правовым департаментом по самозаписи: https://planerka.app/meet/yuliya-guseva-x5fws3/vstrechi-s-uchastnikami-i-soiskatelyami (запись открывается 1-го и 15-го числа каждого месяца).